广东省广州市中级人民法院将于2019年9月23日10: 00至2019年9月24日10: 00(延时除外)(网址：sifa.html；户名：广东省广州市中级人民法院)进行公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的：陈楚明名下位于广州市番禺区沙头街解放西路38号宝翠花园宝雅轩一楼302室。身体情况详见JD.COM大数据测评平台(2019)穗荀子第0572 《询价建议书》号。

广州市番禺区沙头街解放西路38号宝翠花园宝雅轩一楼302室。起拍价1391208元，保证金13.9万元，涨率6900元。

竞买人在拍卖竞价过程结束前交纳保证金，并经我院或网络服务商确认后，才有资格竞买。

参加竞买人未在JD.COM网络服务提供者处开户的，可以委托代理人(具有完全民事行为能力的自然人)代为开户，但必须在竞买开始前与法院共同办理委托手续；中标后，投标人(法定代表人、其他组织负责人)必须与委托代理人办理交接手续。委托手续不完备的，招标活动认定为委托代理人的个人行为。

我院、网络服务提供者、社会团体或承担拍卖协助的组织，其工作人员及其近亲属不得代为竞买或委托他人代为竞买。

三。标的物优先购买权人的说明及拍卖前公告：1。不存在优先购买权人。2.在拍卖宣布的三天前已经通知了各方。

四。咨询论证时间及方式：即日起办公时间接受电话咨询(节假日休息)。重点关注标的物样品检验时间：2019年9月16日(请在上述日期前预约，咨询电话，JD.COM司法拍卖客服热线：)。

5.拍卖方式：加价拍卖。网上司法拍卖不限制竞买人数。如果有一人参与拍卖，且出价不低于起拍价，则拍卖结束。

6.本次招标配备了延迟投标功能。拍卖结束前，如果最后五分钟有竞买人出价，则自动延时五分钟。竞买人的竞买时间以其进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

七。特别提醒：本次拍卖标的物以实际情况为准，竞买人可申请实地查样。本院提供的拍卖标的物的说明及视频资料、图片仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何保证。

本次拍卖是根据标的物现状进行的，标的物的外观、结构、固定装修、内在质量以交接时的现状为准；实际面积由登记机关在过户时确定。我院不保证上述情况，所涉及的问题不会影响拍卖交易结果和交易价格。

拍卖前，竞买人必须仔细查看拍卖标的物，调查标的物是否存在瑕疵，仔细研究其真实性，并亲自到展览现场参观。请投标人谨慎决定其投标行为。竞买人一旦作出竞买决定，即表示已充分了解并接受标的物的现状及所有已知和未知的瑕疵。

八、竞买人在拍卖成交日必须有标的物在本市限购范围内。拍卖后，因买受人不符合限购政策导致买受人无法过户的风险由买受人自行承担。

九。标的物拍卖完成后，法院将出具确认拍卖裁定书和协助执行通知书，并送交相关主管部门办理谅解和产权过户手续。标的物的过户登记手续由买受人办理，所涉及的一切税、费、金由买受人承担(竞买人沙

X.拍卖完成后，网络司法拍卖平台会自动生成买家真实身份确认函并公示。买受人应于网上竞价后十日内将拍卖价款余款(扣除保证金后的余款)汇入法院指定账户【账户名称：广东省广州市中级人民法院；开户行：平安银行广州越秀支行，账号：223；支付款项时应注明本院“(2018)粤01执第4985号”的执行案号，以便本院核对]，拍卖款全部付清后十日内。拍卖财产的所有权自拍卖交易裁定书交付买受人时起转移。

11.拍卖后买受人反悔的，已缴纳的定金不予退还，并依次用于支付拍卖造成的成本损失、补足重新拍卖价格与原拍卖价格的差额、抵销本案被执行人的债务以及被执行人与拍卖财产相关的债务。后悔后重新拍卖的，原买受人不得参与竞买。

十二。根据法律规定，本院有权在拍卖前和拍卖过程中中止或撤回拍卖。